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[摘要] 12月第二周,青岛新房成交2835套,与上周相比出现了一定幅度的下降。根据青岛网上房地产公布的数据统计,上周(12月9日-12月15日)青岛新房共成交2835套(其中住宅成交2161套,占新房总成交量的76.23%),环比上周下降22.14%;成交面积为313670.04㎡,环比下降28.95%。

青岛新闻网房产12月17日讯  12月第二周,青岛新房成交2835套,与前一周相比再次出现了一定幅度的下降。青岛楼市似乎从12月起开始进入了“传统淡季”。

根据青岛网上房地产公布的数据统计,上周(12月9日-12月15日)青岛新房共成交2835套(其中住宅成交2161套,占新房总成交量的76.23%),环比前一周下降22.14%;成交面积为313670.04㎡,环比下降28.95%。

从每日新房成交行情来看,上周青岛新房成交量、成交面积的峰值均出现在12月14日,单日新房成交套数为506套,单日成交面积达55403.73㎡。最低成交日出现在12月15日,当日新房成交264套,成交面积为28146.79㎡。除12月9日和12月15日外,其它单日新房成交套数均超过400套。

分区来看,胶州上周荣登青岛新房成交冠军,一周新房卖出639套,成交面积为74373.64㎡;西海岸上周新房成交517套,屈居亚军,成交面积为59645.52㎡;即墨再次挤进新房区域成交“前三甲”,上周新房成交426套,成交面积为47834.79㎡。这三个区市的新房成交总量达1582套,占上周青岛新房成交总量的55.80%。

主城区中,市北上周新房成交241套,成交面积为22189.42㎡;崂山区上周新房成交95套,成交面积为9290.9㎡;李沧上周新房成交88套,成交面积为14019.7㎡;市南上周新房成交27套,成交面积为3925.32㎡。

其他区域,城阳区上周新房成交345套,成交面积为32402.81㎡;高新区上周新房仅成交203套,成交面积为22636.78㎡。平度上周新房成交167套,成交面积为16943.17㎡;莱西上周新房成交87套,成交面积为10407.99㎡。

业内人士分析当前青岛楼市,岁末楼市在调控政策的严格执行的大背景下,加上上半年已经释放了大部分购买力,所以临近年末楼市再次出现低迷下行的状态也在预期之中,今年楼市再进入了12月之后,才表现除了明显的淡季表现,这已经十分难得。

回顾上周成交量,似乎与前一周相比确实出现了一定程度的下降,但与以往岁末淡季楼市表现相比,并没有更差,只能说是平稳过渡到淡季。只是鉴于11月青岛新房市场成交量曾创下新高,流露出“翘尾”行情,所以岁末最后一月——12月的市场行情才格外引人期待,2018年接下来的时间青岛楼市还将带给我们哪些惊喜,就让我们拭目以待~

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