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未向房管部门报备!复地宴南都千人开盘被叫停

2019-02-18 17:57:17 | 作者:夏葳 | 来源:荔枝网 | 点击:正在获取...

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  昨天(8月29日),南京南站板块复地宴南都项目开盘,加推最后两栋楼464多套房源。下午摇号,晚上开盘,看似一切按流程的开盘活动,却在晚上7点多被警方现场叫停,今天上午复地集团南京公司负责人又被南京市房地产综合治理办公室约谈,因为复地宴南都的此次开盘根本没有向房管部门报备。

  昨天下午1点,位于南京南部新城板块的复地宴南都项目的尾盘房源进行了公证处摇号,464套房源吸引了2055组意向购房人的报名。在摇号前,置业顾问就通知了意向购房人,当晚就开盘选房,销许均价每平米34000元。赶去选房的意向购房人说,昨晚6点半,开盘现场已经聚集了近千人,秩序非常混乱。甚至有买房人猜测,这场混乱是开发商策划好的,但是现场组织太差了。

  今天上午,记者来到了位于南站附近的复地宴南都项目的销售中心,售楼处里有不少是参加昨晚开盘活动的意向买房人,还有昨天就从盐城赶来,着急询问置业顾问重新开盘时间的买房人。意向买房人告诉记者,原本昨晚6点,应该是前500号的意向购房人签到后进场选房,可不知道为何,摇号在500号之后的意向购房人也接到通知赶来了,近千人的开盘现场把窄小的签到通道堵得水泄不通,原定于晚上7点的选房被一拖再拖,直到晚上7点半左右,开盘活动把警方吸引来了,现场被即刻叫停。

  复地宴南都置业顾问表示,不是他们不开,主要还是看客户,本来按分批来,时间定好了,但由于客户他们都想买房嘛,把人挤多了,再开盘时间等他们开完会之后,具体时间和地点再通知。

  随后,记者随即联系了南京市房地产综合治理办公室,相关负责人表示,复地宴南都昨晚的开盘活动此前并未向房管部门报备,今天上午南京市房地产综合治理办公室也约谈了复地集团南京公司负责人。近两年,在南京市房地产综合治理办公室的持续整治下,南京各大楼盘开盘均平稳有序进行,此次复地宴南都的违规开盘算是个例。其实,千人选房的开盘场面在南京并不稀奇,复地宴南都也并非纯新盘首次问世,老盘收官,为何生出如此闹剧?

  对此,《第一财经》房地产金融江苏事业部主编马乐乐认为,有上千人聚集的这种开盘,在南京也不算人多的,只要准备预案充分,现场准备充足,开盘地点选择空旷一点,就不会造成这种混乱的情况。

  除了场地的选择外,复地宴南都下午摇号晚上当即就开盘,在时间安排上也存有硬伤。马乐乐指出,如果复地在开盘之前向房产主管部门请示开盘这个事情的话,那么主管部门会对开盘日期做出指导。

  按照规定,大型群体活动应向政府部门报备,复地宴南都不是第一次开盘,怎么会不明白?这倒是让人不得不质疑开发商这么做的用心了。

  (来源:江苏城市频道/夏葳 编辑/国正)

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